Nieuws - Nieuws

Winkelpand te huur

maandag 10 juli 2017
Winkelpand te huur
10
jul

Ondernemer gezocht!

Omschrijving:
Aan de winkelstraat de Zuiderhagen, in het stadscentrum van Enschede, hebben wij een mooi winkelpand te huur. In deze straat bevindt zich een veelzijdigheid aan detailhandel en horeca.

Locatie:
Het winkelpand ligt in het stadscentrum van Enschede vlakbij het Van Heekplein, het winkelcentrum Koningsplein en de Oude Markt met haar gezellige horecagelegenheden.

Enschede is hot! Het centrum van Enschede is de laatste tijd flink in beweging. Veel nieuwe winkels hebben zich hier gevestigd. Ook de komende tijd nemen nieuwe grote winkels hun intrek in diverse nieuw- of verbouwprojecten. De Zuiderhagen ontwikkelt zich de laatste jaren positief. De komst van Decathlon in de nabije toekomst in het winkelcentrum Koningsplein draagt hier zeker aan bij.

Bereikbaarheid:
Het winkelpand is uitstekend te bereiken. In de directe omgeving bevinden zich meerdere grote parkeerplaatsen. Het centraal station ligt op een paar loopminuten afstand.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het winkelpand bedraagt circa 84 m² VVO. Het pand bevindt zich volledig op de begane grond. Het opgegeven aantal m² is indicatief; hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Opleveringsniveau:
 Het winkelpand wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
 - houten vloer
 - bar met keukenblok
 - kastenwanden
 - toonbank
 - toilet

Huurprijs:
€ 910,00 per maand, exclusief BTW. Daarnaast betaal je een voorschot van € 100 per maand aan stookkosten.

Huurtermijn:
De huurtermijn is 5 jaar. Afwijkende termijnen zijn eventueel onder nader te bepalen voorwaarden bespreekbaar.

Verlengingstermijn:
Steeds aansluitend voor een periode van 5 jaar.

Opzegtermijn:
Wij hanteren voor winkelpanden een opzegtermijn van twaalf maanden.

BTW:
Wij verhuren inclusief BTW. Als een huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW norm wordt een BTW vervangende opslag berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Bestemmingsplan:
‘’Stadscentrum 2006’’ met als hoofdbestemming detailhandel.

Meer weten?
Als je nieuwsgierig bent geworden naar dit winkelpand, neem dan contact op met Jan Jaap van Lente, makelaar bij Ons Huis. Hij is van maandag tot en met vrijdag bereikbaar op telefoonnummer 053 48 48 939